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どこがオススメ?比較調査表

コンパクトマンション徹底調査

福岡市内のコンパクトマンションのなかで、55㎡以下+住みたい街ランキング2022ランキング上位の物件に絞り「立地」「設備」「セキュリティ」など外せない条件を徹底調査しました!

物件項目 TABLE-1 公式サイトへ デュオヴェール
西新corso
TABLE-5 公式サイトへ アクロス
大濠公園
グランビュー
TABLE-6 公式サイトへ オープンレジデンシア
大濠西
TABLE-10 公式サイトへ デュレジア
平尾プレミアム
TABLE-4 公式サイトへ パークリュクス
博多駅前
TABLE-11 公式サイトへ リベール
博多駅前
特徴 下地補強により
自在な空間活用
が可能
全邸角住戸
1LDK・3LDKの
豊かな時を刻む、
上質を宿す
瀟洒な邸宅
ホテルライク
内廊下設計に
2LDK・3LDKの
南向きを中心
とした間取り
自然を取り入れた
緑豊かな
植栽
が特徴
1LDK・2LDKの
都市型プラン
1LDK・2LDKの
和らぐ光に
満たされる

居住空間
路線 地下鉄空港線 地下鉄空港線 地下鉄空港線 西鉄天神大牟田線 JR線
地下鉄空港線
JR線
地下鉄空港線
最低価格 2,600万円台~ 3,300万円台~ 5,200万円台〜 2,900万円台~ 2,600万円台~ 3,000万円台〜
最寄り駅 西新駅
徒歩6分
唐人町駅
徒步3分
唐人町駅
徒歩8分
西鉄平尾駅
徒歩2分
博多駅
徒歩8分
博多駅
徒歩9分
セキュリティ トリプル
セキュリティ
ダブルセキュリティ ダブルセキュリティ トリプル
セキュリティ
トリプル
セキュリティ
トリプル
セキュリティ
キッチン
コンロ
ガス
3口
ガス
とIHの4口
コンロ
ガス
3口
ガス3口
※一部2口の
プランあり
ガス
3口
ガス
3口
収納
クローゼット
タイプ
アクティブ
ウォークイン*
WIC WIC
もしくは
クローゼット
WIC
もしくは
通常クローク
WIC
もしくは
通常クローク
WIC
24時間
ゴミ置き場
あり あり 記載なし 記載なし 記載なし あり
ペット
居住
可能 可能 可能 可能 可能 記載なし
マンション
タイプ
単身者向け
コンパクト
マンション
シングル女性向け
ファミリー
混在型
マンション
ファミリー
混在型
マンション
ファミリー
混在型
マンション
単身者向け
コンパクト
マンション
単身者むけ
コンパクト
マンション
入居可能時期 2025年
1月下旬予定
2025年
3月下旬
2024年
9月下旬
2024年
2月予定
2025年
2月下旬予定
2024年
9月予定

※用語解説
アクティブウォークイン: 棚板・パイプの位置を自由にカスタマイズ可能
WIC:ウォークインクローゼット

福岡市に住むなら知っておきたい人気エリアと資産価値

購入後に何かしらの理由で、売却賃貸に出す可能性も予め考えておかないといけません。
福岡市の資産性をまとめましたので、マンション選びの参考にしてください!

資産価値も期待できる住みやすい人気の駅はどこ?

お一人暮らし女性のお住まいなら「立地」にこだわることで
資産性と利便性を確保しましょう。
さらに「安全性」にこだわって条件を絞っていくのがおすすめ!

ランキングから考える福岡で人気の街は?

2018年 福岡県版
住みたい街
ランキング
2020年 福岡県版
住みたい街
ランキング
2022年 福岡県版
住み続けたい街
ランキング
1位 博多
(JR鹿児島本線 他)
博多
(JR鹿児島本線 他)
薬院大通
(地下鉄七隈線)
2位 大濠公園
(地下鉄空港線 他)
薬院
(西鉄天神大牟田線 他)
薬院
(西鉄天神大牟田線 他)
3位 薬院
(西鉄天神大牟田線 他)
西新
(地下鉄空港線 他)
大濠公園
(地下鉄空港線 他)
4位 西新
(地下鉄空港線 他)
大濠公園
(地下鉄空港線 他)
西新
(地下鉄空港線 他)
5位 天神
(地下鉄空港線 他)
天神
(地下鉄空港線 他)
赤坂
(地下鉄空港線 他)
引用元:SUUMO住みたい街ランキング2018 福岡版 引用元:SUUMO住みたい街ランキング2020 福岡版 引用元:SUUMO住み続けたい街ランキング2022 福岡版

ちなみに、女性の一人暮らしであれば治安・安全面も重要なポイントです!
福岡市の認知件数を少ない順に紹介します。是非参考にしてみてください。

福岡市内 犯罪認知件数が少ない行政区

順位 駅名 沿線
1位 福岡市城南区 676件
2位 福岡市早良区 991件
3位 福岡市西区 1,040件
4位 福岡市南区 1,096件
5位 福岡市東区 1,681件
6位 福岡市中央区 2,283件
7位 福岡市博多区 2,424件

引用元:福岡県警察署 福岡県刑法犯市区町村別認知件数(推定値)

路線別 GUIDE MAP ガイドマップ

人気路線のマンションまとめ

福岡市内路線の最寄り駅がわかるマップです。
住みたいエリアの物件を確認しましょう!

路線別 マンション マップ 路線別 マンション マップ

資産価値も期待できる住みやすい人気の駅はどこ?

10年連続上昇中!
今後の上昇を見込めば
今がチャンス!

福岡市、公示地価(住宅地)6年連続上昇中!

※公示地価とは・・・ 国によって定められているその土地の公的正規価格。

※福岡市HPより
https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/95180/1/05.pdf?20220329105204)

福岡の公示地価は2014年(平成26年)以降、
10年連続上昇を続けており、全国でもトップクラスの伸び率となっています!

そして、
2022年度「地下鉄七隈線」博多駅連結予定
2024年度「福岡空港」滑走路増設予定

ますます利便性が向上し
今後も資産価値が上昇する可能性が高いエリアと言えるでしょう!

そのため早めに購入を検討するのがオススメです!

シングル女性購入者の声 実際にお話をお伺いしました

先輩たちのマンション購入体験談を、おまとめしました!
是非皆さん参考にしましょう!

理想のマンションを購入して、楽しくなりました。

マンション購入を検討し始めてから、ローンやマンションの選び方など、さまざまなことを勉強しました。 3ヶ月くらい悩んだすえに、購入まで踏み切ったのは、購入した他のかたの意見を聞いてからです。 皆さんイキイキと、新生活を楽しんでいることを聞いて、私も!と思いました。 今は無事に理想のマンションに引越しできて、以前と比べて毎日がプラス思考になった気がします。

※引用元:Duo Veel ㈱フージャースコーポレーション

大好きなものに囲まれた生活。私にもマンション購入が実現できました。

社宅を出た後の賃貸物件をそろそろ探そうかなと思っていたところ、軽い気持ちで「女性のための快適住まいづくり研究会」のセミナーに参加したのが始まりです。私の給料でもマンション買えるんだと思い、マンションをご紹介していただきました。モデルルームでお話をお伺いし、その場で申込金を支払いました。
引っ越し後はお気に入りの家具や電化製品を新調し、大好きなモノに囲まれて過ごしています

※引用元:一般社団法人 女性のための快適住まいづくり研究会

夢のような立地と間取り!でも資金計画は綿密に!

完成予定のマンションがずっと気になっていて、モデルルームを見に行ったら気に入ってしまったんです。 立地も間取りも夢のようなマンションだし、完成CGを見たとき、こんな素敵な物件はほかにないと思いました。購入価格についてはファイナンシャルプランナーに相談して何度もシミュレーションし、ローンを組むときは綿密な資金計画を立てました。 勧められたローン計画で本当にいいのか不安でしたが、金利・保険・繰上げ返済などの話を聞いて安心しました。

※引用元:Duo Veel ㈱フージャースコーポレーション

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当サイトイチオシの
新築マンションをピックアップ!

デュオヴェール

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PR :株式会社フージャースコーポレーション

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3 つの特徴

全部門横断で商品企画会議を月2回開催し、お客様の意見やアイデアを素早く商品企画に活かしています。

女性目線のものづくりが特徴で、女性ならではの意見や感性を大切に、細かい部分にもこだわっています。

東証プライムで上場しており、マンション分譲やシニア住宅の開発など、日本全国で事業を展開しています。

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